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산성역 포레스티아 무순위 줍줍(분양가)정보!!
지난주 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍 로또 청약으로 서울에 사시는 분들이 정말 부러웠었는데.. 이번에는 성남에 사시는 분들 차례인가요,, 산성역 포레스티아가 무순위 줍줍 청약을 진행하는데요. 다시 한번 타임머신을 타고 2017년으로 돌아가 그때의 분양가로 청약을 할 수 있는 기회가 왔습니다. 이번에는 3장의 티켓이 있는데요, 경쟁률은 더 크겠지만, 그 보상은 훨씬 큽니다. 최소 8억 이상의 시세차익을 바로 챙길 수 있는 안전마진이 나오기 때문입니다. 게다가 이미 입주한 아파트이기에 기다릴 필요도 없습니다. 산성역 포레스티아는 그냥 당첨만 되면 분양금이 잭팟 터진 것처럼 그냥 몇 배로 불어나는 마법을 부리게 되겠네요. 사실 분양금이 다 필요하지도 않습니다. 왜냐면 거주의무가 없기 때문인데요. 바로 전세 세입자를 구하면 그냥 계약금 만으로 집이하나 생기면서 집주인이 됩니다. 집을 샀는데 돈을 주고 가져가라고 하는 겁니다. 단 3명에게만 준다고 합니다. 와 정말 오랜만에 로또 청약기회가 왔습니다. 이런데도 안 하실 건가요?? 8억이 걸린 오징어 게임을 하는데 탈락해도 죽지 않습니다. 이럴 땐 무주택이면서 성남에 거주한다는 게 정말 신의 한 수일 듯합니다. 부럽습니다. 그럼 오늘 리뷰 시작해 보겠습니다.
그렇다면 산성역 포레스티아 아파트 단지는 어떨까요?? 이름에 나와있듯이 산성역까지는 도보로 걸어 다니는 초역세권에 그 위치는 어떨까요. 옆으로는 바로 위례신도기가 있고, 아래로는 분당과 이어져있고, 서울 접근성은 그냥 두말할 필요 없습니다. 단시 세대수는 4,089세대 슈퍼 대단지로 그냥 피지컬 깡패라고 보시면 됩니다. 분양 당시에도 착한 분양가로 인기가 너무나 많았던 단지인만큼 더 이상의 말이 필요 없을듯합니다.
산성역 포레스티아 계약 취소 세대 물량
ㅇ 특별공급(다자녀) : 59A 1세대(113동 2805호)
ㅇ 일반공급 : 84A 2세대(112동 301호, 114동 302호)
산성역 포레스티아의 무순위 줍줍으로 나온 청약 가능한 세대는 총 3세대인데요, 1세대는 특별공급(다자녀) 물량으로 전용면적 59 타입이며, 나머지 2개 타입은 일반공급 물량으로 둘 다 전용 84 타입 입니다. 특공 물량인 59타입은 28층 매물입니다. 일반공급되는 84타입 2세대는 모두 3층입니다. 층이 조금 아쉽기는 하지만 무슨 상관인가요^^
산성역 포레스티아 무순위 청약 일정
<<산성역 포레스티아 무순위 줍줍 일정>>
ㅇ 무순위 접수 : 12.09(목)~12.10(금) 2일간, 인터넷 청약 청약 홈 이용 9:00시~17:30분
- 12.09(목) 특별공급(59 타입 1세대), 12.10(금) 일반공급(84 타입 2세대)
ㅇ 당첨자 발표 : 12.16(목), (당첨자 발표는 개별 연락 간다는 거 같네요. 그래도 조회는 개별 조회하세요)
ㅇ 당첨자 서류제출 : 12.20(월) 일
ㅇ 당첨자 계약 : 12.27(월)
산성역 포레스티아 무순위 계약취소 주택 모집공고 보기
8억 로또 ‘줍줍’ 성남서 나온다…'산성 포레스티아' 9~10일 청약
산성역 포레스티아 조감도당첨 시 6억~8억 원의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 물량이 경기도 성남시 신축 아파트 ‘산성역 포레스티아’에서 나온다.5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지
www.sedaily.com
산성역 포레스티아 청약자격 및 요건(기준일:입주자 모집공고일)
ㅇ 2021.12.09(목) 일 특별공급(다자녀) : 1세대
- 입주자모집공고일 현재(11.29일) 성남시거주 중인 만19세미만 자녀3명(태아 포함) 이상을둔 현재 무주택세대 구성원
- 입주자모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만 19세 미만) 이어야 함
- 무주택 요건 등은 위에 내용 참고하세요!!
ㅇ 2021.12.10(금) 일반공급 : 2세대(인터넷 청약, 청약 홈)
| 순위 | 주택형 | 산성역 포레스티아 청약관련 신청자격 | 거주구분 |
| 없음 | 공 통 | ㅇ 성남시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원 ㅇ 청약통장 가입여부와 무관, 청약신청금 없음 ㅇ 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) |
성남시 거주자만 가능 |
| 추 첨 | ㅇ 추첨 100% | ||
| 청약 신청금 |
ㅇ 없 음 | ||
| 주의사항 | ㅇ 1인1건만 청약가능, 1인2건이상 청약시 2건이상 당첨시 모두 부적격 처리 ㅇ 규제지역내 당첨자 발표일이 동일한 주택전체대 대하여 1세대 2명이상 당첨시 재당첨제한으로 모두 부적격 처리함. ㅇ 주택을 소유한자 및 그 세대에 속한자 ㅇ 본주택 당첨시 재당첨 제한(분양가상한제 적용지역 10년) 적용 ㅇ 당첨일로 부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지구 1순위 청약접수 제한 |
ㅇ 당첨 후 거주의무 없음 : 바로 전세 주면 집 사고 돈 받습니다!!
ㅇ 입주자 모집공고일 : 2021.11.29일
ㅇ 이미 준공된 아파트로서 현상태 그대로 분양하는 아파트임 위에 기타 사항(옵션 등) 요구하지 못함
<<청약신청 제한>>
** 결론 : 청약가점이나 청약금 상관없이 신청 그냥 복권 사는 거라 생각하시면 됩니다. 딱 이거만 보세요 성남시에 거주하는 만 19세 이상 세대주, 무주택 이시면 그냥 청약 신청하세요!! 계약금만 준비하세요!!
청약 Home 바로가기!!(당첨자 조회도 여기서 하세요!!)
ㅇ 청약은 인터넷 청약신청 한국 부동산원 청약 Home에서 접수
한국 부동산원 청약 Home 바로가기!!
ㅇ 인터넷 청약 시간은 오전 9시부터 오후 5시:30분까지
* 시간 여유되실 때 주택청약 체크리스트 읽어보시면 좋아요!!
산성역 포레스티아 청약 절차 안내
ㅇ 청약 전 필수 준비 : 인증서 발급 3가지 중 하나(네이버 인증서, 금융인증서, 공동 인증서)는 꼭 준비하셔야 해요
1. 한국 부동산원 청약 홈 바로가기!!(www.applyhome.co.kr)
2. apt 청약신청 클릭(apt 특별공급 / 1순위 탭 선택)
3. 청약 신청하기 클릭
4. 인증서를 통한 로그인
5. 주택 선택 및 유의사항 확인
6. 주택형 선택 및 행정정보 자동조회
7. 청약자격 확인 / 입력(거주지, 선정기준, 가점항목 확인)
8. 연락처 등 입력 및 청약신청 내역 확인
9. 청약신청 내역 확인(청약신청 미완료 상태)
10. 청약자격 조회 청약 완료
이 순서대로 진행하시면 됩니다.
산성역 포레스티아 분양가 / 중도금 / 공급규모
ㅇ 산성역 포레스티아 무순위 줍줍 세대 공급규모
- 전용 59 타입 1세대 : 113동 2805호
- 전용 84 타입 2세대 : 112동 301호, 114동 302호
ㅇ 전세대 100% 무작위 동호수 추첨
>>>산성역 포레스티아 분양가(17년도 분양 가격 그대로입니다.. 대 박투 더 박!!)
계약금 10%(계약 시) + 잔금 90%(22.3.26일까지)
ㅇ 59A타입 : 분양가 약 4억 6,770만 (최근 실거래가 11억 4,500만 원)
ㅇ 84A 타입 : 분양가 약 5억 5720만 (최근 실거래가 15억 5,800만 원)
**정말 믿을 수 없는 가격입니다. 현재 84 기준 전세가가 8억 전후입니다. 전세만 받아도 당장 2억이 생기네요..
산성역 포레스티아 안전마진(예상 시세차익)
ㅇ 59A타입 : 매매 실거래 11억 4,500만 원, 전세 호가 : 7억 1000만~7억 3000만 원
===>>>예상 시세차익 : 최소 6억 이상
ㅇ 84A타입 : 매매 실거래 15억 5,800만 원, 전세호가 8억
====>>>> 예상 시세차익 최소 8~9억 (최근 호가 내려서 보수적으로 잡았습니다.) 향후 10억 이상 봅니다.
** 산성역 포레스티아 중도금 안내
산성역 포레스티아 무순위 청약 경우 중도금이 없습니다. 계약금 10% 계약 후 바로 잔금 90%라는 점 염두하시고 계약하시기 바랍니다. 하지만 위에 설명드렸듯이 이미 전세 호가가 분양가보다 훨씬 높기 때문에 계약금만 준비되시면 충분히 대책은 나오고도 남습니다. 정말 이럴 수 있나요 1석 3조(집 사고, 세입자가 돈 주고, 나중에 또 돈 받고 팔고)
산성역 포레스티아 홈페이지!!
ㅇ 현재는 운영 중이지 않습니다.
HDC현산이 지은 '산성역 포레스티아' 계약취소 3가구 9~10일 무순위 청약 - 금융.산업의 중심 뉴스
오는 9일 경기 성남시에서 계약이 취소된 \'산성역 포레스티아\' 3가구가 무순위 청약에 나설 예정이다. 해당 지역 거주자들만 접수를 할 수 있지만 시세 차익을 노리는 수요자들이 높은 관심을
www.newsbrite.net
산성역 포레스티아 사업개요
ㅇ 공급 위치 : 경기도 성남시 수정구 신흥동 10번지 일원
ㅇ 공급규모 : 지하 3층, 지상 28층 / 총 39개 동
ㅇ 공급세대수 : 총 4,089세대 중 무순위 청약 3세대
ㅇ 입주시기 : 2020년 7월
산성역 포레스티아 입지
ㅇ 산성역 도보 5분 거리(300~400M)
ㅇ 위치상 위례신도시, 분당신도시, 서울 접근성 최상
이이상 무슨 말이 필요할까요 입지 깡패에 초대형 단지 파워 설명은 필요 없습니다..
산성역 포레스티아 안내
단지 배치도
일반청약인 84A타입은 모두 남동향이네요, 59 타입은 남서향!!
산성역 포레스티아 평면도
ㅇ 59A 평면도
ㅇ 84A 평면도
산성역 포레스티아 무순위 청약 Q&A
이상으로 2일 동안 진행되는 로또 청약인 산성역 포레스티아 무순위 줍줍 현장에 대해서 알아보았는데요.. 하루에 1세대 청약이라니 과연 청약 신청자가 얼마나 몰릴는지 상상이 안 갑니다. 신청하는 인원 그대로 경쟁률이 만들어지겠네요. 이번엔 진짜 로또 중에 로또인듯합니다. 금액도 비슷하네요. 그래도 복권보다는 확률이 훨씬 높을듯합니다. 전생에 나라를 구하신 분들이 타는 거겠죠^^ 미리미리 축하드립니다!! 로또 꼭 사셔서 당첨되시기를.. 절대 기회 놓치지 마세요!!